1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
伊丹市
35.2万円/㎡
前年比-10.9%
ソレイユ伊丹
兵庫県伊丹市北伊丹四丁目
/ 北伊丹駅 徒歩7分
2002年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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7階 / 64.97㎡の場合
相場
2,748万円
42.3万円/㎡
1,255
2,250
3,246
4,241
AI査定結果
推定相場価格
2,748万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,250万円〜3,246万円
34.6万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ソレイユ伊丹
2,680万円（41.2万円/㎡）/ 7階 / 64.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 2,680万円 | 41.2万円 | 7階 | 64.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,780万円 | 28.0万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | ソレイユ伊丹 伊丹市北伊丹四丁目 | 北伊丹駅7分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/13 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅16分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/05 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/21 | クラウンハイム伊丹フラワーコート 伊丹市北野四丁目 | 伊丹駅30分 | 2,268万円 | 31.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/18 | 昆陽池西アーバンコンフォート 伊丹市奥畑二丁目 | 伊丹駅54分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴェールメゾン昆陽池公園 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅26分 | 1,880万円 | 32.3万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/30 | グローバル伊丹昆陽里II 伊丹市寺本二丁目 | 伊丹駅37分 | 1,930万円 | 31.4万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/16 | グローバル伊丹昆陽里 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅38分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/14 | アズリルシャンティ 伊丹市鋳物師三丁目 | 北伊丹駅15分 | 2,198万円 | 34.3万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/14 | グランドール伊丹緑ケ丘公園 伊丹市高台四丁目 | 北伊丹駅17分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、伊丹市では10.9%下落しています。